Pouvez-vous financer la deuxième propriété après avoir réglé le premier? Apprenez ci-dessous. | Économie
Malgré la majorité, le pourcentage de la propre maison du Brésilien est en baisse. L’Institut géologique et statistique brésilien (IPGE), publié en 2024, a enregistré 72,2% des qualités de recensement des familles de recensement des familles de recensement, qui sont achetées par 72,2% de leur propre achat de maison, héritage ou donation. Mais pour ceux qui ont déjà financé une propriété par économie, il y a la possibilité d’en obtenir une autre, mais il y a des conditions et des règles à suivre.
UN Confirmation L’une des principales options des Brésiliens qui vivent dans la propriété peuvent être, et le nombre de chiffres croissants est actuellement enregistré avec 21% des Brésiliens. Mais pour ceux qui ont déjà confirmé leur première propriété, peut être sceptique quant à la prochaine étape: S’il s’agit d’un bon choix après avoir payé le premier financement, comment acheter une deuxième propriété? En termes de consultant principal, traditionnel et d’investissement de Ramon, la première étape à franchir est de comprendre comment la gestion financière de la famille de la famille, ils doivent donc confirmer les points suivants:
– Si la valeur du versement est dans le budget mensuel, c’est-à-dire pendant de nombreuses années, ils peuvent respecter l’engagement à payer le versement chaque mois
– Vérifiez le taux d’intérêt du Financière et du CED (coût total utile)
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Après cette première phase, la prochaine étape consiste à aller à la banque pour trouver les conditions les plus favorables pour votre financement. Rafaella Arajo, journaliste du courtier immobilier et de Kaisa économique reconnu, souligne qu’il est nécessaire de réglementer tous les documents de la première propriété et qu’il est nécessaire d’entrer de 20% à 30% de la deuxième valeur financière. Pour cette raison, il est important de réglementer à la fois la propriété et l’équilibre des biens urbains et des actifs régionaux (IPTU) et de l’acte de la maison à retirer dans la noteite, donc cette prochaine décision devrait être bien évaluée.
FGTS et ma maison ma vie
Chaque situation a de nombreuses variables. Compte tenu de cela, il faut prêter attention aux détails de l’investissement.
Pour ceux qui considèrent l’utilisation de FGTS (FGTS) comme une entrée, le message est bon: les FGT peuvent être utilisés comme entrée, cependant, les détails doivent être payés.
Si vous avez déjà un actif, vous ne pouvez pas réaliser un deuxième financement en utilisant FGTT dans la même ville. Cependant, si vous essayez d’acheter une propriété dans une autre ville ou état, vous pouvez utiliser le fonds garanti comme entrée. Pour ceux qui sont actifs à la banque, les FGT ne seront pas adoptés comme entrée, qu’ils soient publics ou privés.
Le premier actif pour le plan fédéral est mon Gaza Minha Vida, par exemple, la deuxième propriété ne peut pas être achetée pour le même avantage, mais il est absolument possible d’acheter une deuxième propriété que vous souhaitez répondre aux exigences de revenu de la banque.
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Quels sont les avantages du soutien financier dans ce contexte? Le Ramon Vita clarifie:
Avantage: La possibilité d’acheter la propriété plus rapidement, sans attendre des années pour rejoindre le montant total; La propriété peut être évaluée au fil du temps; L’opportunité d’utiliser les FGT pour les contributions ou les prêts.
Consolidation: dette à long terme, compromettant une partie des revenus pendant de nombreuses années; Intérêt élevé, ce qui augmente le coût final de la propriété; Le risque de perdre des biens en cas de défaut.
Ramon et Rafella sont fusionnés avec la façon de gagner le marteau et d’acheter une deuxième propriété, de connaître le revenu familial et de regarder l’avantage financier existant, la famille n’est plus de la dette, examiner la capacité de paiement actuelle, le taux d’intérêt et les conditions du nouveau contrat, et analyser l’objectif de la nouvelle propriété.
