Désormais, les locataires peuvent rester à la maison même si le propriétaire ne veut pas renouveler un contrat
le Crise du logement en Espagne C’est l’un des problèmes les plus extrêmes du pays. Le pourcentage de familles vivantes vivant à louer a été lancée, selon les données publiées par l’Institut national des statistiques (I), en 2024, 20,4% des familles vivent à louer, une augmentation de 18,7% par rapport aux données de l’année précédente.
La situation augmente Les îles Balear contenant 30,9% des logements positifs, en Catalogne de 27,9% et Madrid de 27,1%, ce qui reflète une tendance croissante vers le loyer en Espagne. En outre, la situation est compliquée dans les zones touristiques où la croissance des planchers de location de touristes ou de temps ces dernières années a augmenté le prix et la pénurie de loyers à long terme à long terme.
Avant ces problèmes, La législation a décidé de prendre des mesures avec la crise du logement Et c’est devenu plus frappant. La nouvelle réforme de la loi sur le logement, connu sous le nom de loi sur la location, Il apporte un grand changement à ceux qui louent une maison ou un sol.
Premier ministre, Pedro Sanchez lors d’une conférence de presse
Le but est que Les locataires ont plus de stabilité sur un marché très variable, car les prix augmentent année après année. Les locataires ont bien reçu la réforme, mais ont déclenché les manifestations des propriétaires.
La nouvelle loi appliquera le droit à la maison. Selon la loi sur la location urbaine, l’article 10 est établi que les contrats de location signés depuis le 6 mars 2019 ont été automatiquement prolongés Si c’est moins de 5 ans si le propriétaire est normal ou de 7 ans -old si une personne légale.
Une copie du contrat de location de logement
Lire aussi
Si les locataires Ils respectent les paiements et les conditions du contratIls peuvent continuer à domicile pour terminer cette période, que le propriétaire souhaite renouveler le contrat ou non.
il Le ministère du Logement et le calendrier des entreprises urbaines affirme que «ces réglementations garantissent la stabilité et les freins de rotation continue du logement continu». Mais les associations des propriétaires considèrent qu’ils limitent leur capacité à se débarrasser librement de leur maison S’ils veulent vendre ou augmenter le loyer, ces options sont bloquées. De plus, ils considèrent que de nombreux propriétaires choisiront le loyer à court terme.
