Le prix des logements usagés augmente de près de 13% en mai et cinq communautés enregistrent le maximum historique
A augmenté Prix des ménages. Les secondes maisons vendent 12,8% de plus d’un anSelon le rapport de prix de vente de mai publié mardi Idéaliste. À partir des données enregistrées sur la plate-forme, le portail immobilier indique son prix Logement La demande annoncée a déjà atteint 2 391 euros par mètre carré en Espagne, ce qui est un record de la série historique. Dans les grandes villes comme Madrid et Barcelone, il y a plus de 4 000 euros, malgré certaines parties de l’intérieur qui est la diversité et ce carré de 1 000 euros, et il y a déjà un maximum de cinq communautés.
Avec les niveaux de prix actuels, le montant moyen demandé en Espagne C’est 191 300 euros à 80 mètres carrés de maison. Il y a un an, en mai 2024, les mètres carrés ont été vendus pour une moyenne de 2 120 euros, ce qui traduit le fait que la marque quitte le marché moyen du site avec les caractéristiques ci-dessus augmentées à plus de 22 000 en seulement douze mois. Les données administrées par l’idelista sont calculées à partir des annonces qui s’accrochent à la plate-forme, c’est donc les prix de vente qui peuvent être différents du montant final payé par les acheteurs en cas de négociation.
Selon les dossiers du portail immobilier, Les maisons de la deuxième main augmentation -2020 sont ininterrompues à un rythme mutuel à partir du milieu de mi-middleEnviron 1 700 mètres carrés d’euros. Depuis lors, environ 40% augmentent en quatre ans et demi. Au cours du dernier mois seulement, le prix moyen a augmenté de 1,7% contre 2 350 euros par mètre carré en avril, ce qui représente un montant moyen de 80 mètres carrés sur une moyenne de 188 000 euros.
L’augmentation mutuelle des prix de vente enregistrée en mai est répandue dans toutes les communautés autonomes à l’exception d’Extramudra, où les actifs sont 1,3% moins cher qu’il y a un an. Dans les régions restantes, Madrid a une énorme augmentation de la communauté où une moyenne de 24,3% de plus que Pour les sols en mai de l’année dernière.
L’augmentation des zones avec une importante attraction touristique telle que les îles Canaries ou Mursia est prononcée, et les prix de vente sont 18% plus chers que mai 2024. La société valence et l’Andalousie sont suivies, ce qui enregistre respectivement 17,5% et 14,3%. Au lieu de cela, la situation à Arakon, Castilla-La Manjha, Calisia, Castilla Y Leon, La Rioja et Navarra est très stable, où l’augmentation mutuelle n’atteindra pas 3%.
6 000 euros
Le fruit de ce comportement de prix positif, Il y a cinq communautés autonomes mentionnées en mai Dans la série historique, au-dessus des marques de registre pendant la bulle immobilière. C’est le cas de l’Andalousie, des îles Balleric, des îles Canaries, du Valencian social et de Madrid. Ces régions sont très chères. Spécifiquement, Le prix de vente moyen le plus élevé au niveau régional est les îles BallericLà, les mètres carrés atteignent 4 905 euros. La communauté de Madrid viole l’entrée de 4 000 euros, suivie de Bask Country (3 179 euros), des îles Canary (3 039 euros) et de la Catalogne (2 560 euros).
Dans les capitales provinciales, une augmentation très prononcée a été fournie À Madrid et Santander, les prix de vente ont augmenté de 24,6% et 20% En un an, respectivement. À Valence, à Church, à Malaka et à Palma, l’augmentation est supérieure à 17%. Dans d’autres marchés importants tels que Séville, Aligande, Barcelone, San Sebastian et Bilbao, le mètre carré de la maison du deuxième main est de 14,1%, 13,2%, 10,8%, 8,4% et 7,9%.
La capitale de Kibuscoin dans toute l’Espagne est très chère6 025 euros au prix de vente des mètres carrés. Ils la suivent Madrid et Barcelone, où la moyenne de 5 573 et 4 895 euros Respectivement. Ces marques font le prix moyen de 80 mètres carrés de maison à 445 840 dans la capitale et 391 600 dans la ville. Dans d’autres grandes villes telles que Valence et Séville, ils sont demandés respectivement pour les mètres carrés de 3 017 et 2 644, soit environ 241 360 et 211 520 au site des caractéristiques susmentionnées. À l’inverse, Jain est le capital le plus économique, en moyenne 1 240 euros, Jamora (1 245 euros) et Lelita (1 327 euros). Au niveau régional, Castilla-La Manja et Extramudura n’ont pas atteint en moyenne 1 000.
