L’expert en logement révèle le montant exact dont vous avez besoin pour que la banque accepte l’hypothèque
La demande hypothécaire nécessite beaucoup de planification. Il ne s’agit pas seulement de comparer les taux d’intérêt ou de trouver la maison idéaleQuel est le temps et l’importance est que la banque décide d’accepter le profil du demandeur.
Analysez soigneusement toute la demande hypothécaire. Ils regardent Profils et solutions stables, car ceux-ci permettent des conditions plus pratiques Comme: de meilleurs taux d’intérêt, Moins d’exigences des produits associés et réduit le risque de non-payer.
La stabilité économique, le niveau de dette et les antécédents de crédit sont les principaux facteurs de la banque à décider d’accepter la demande. Bien que de nombreuses personnes se concentrent sur Euripor ou le taux d’intérêt fixeLes banques prennent en compte d’autres facteurs décisifs lorsqu’ils donnent une hypothèque.
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Jose Pino, un expert en hypothèque, a révélé les principaux facteurs: le premier est la stabilité de l’emploi, La présence d’un contrat non spécifié dans une entreprise unifiée ou dans le secteur public ajoute des points. Il est également important de ne pas obtenir d’autres prêts actifs.
Moins de dettes sur la date du demandeur, plus la marge que la banque examinera un nouveau financement. La présence de revenus réguliers et d’adaptation au prix du logement et le montant requis est une autre colonne.
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Il est recommandé de la part hypothécaire Il ne dépasse pas 35% du revenu mensuel net. Mais selon l’expert, il est également important d’avoir la capacité d’économiser et Contribuer à l’introduction de plus de 20% du prix du logement est un point de valeur élevée.
Pour obtenir un profil attrayant pour la banque, Idéalement, gagnez plus de 2 500 euros par mois par personne. Un couple ou une famille avec des revenus Il est généralement évalué entre 40 000 et 60 000 euros par an. Lorsque le profil est solide, Les taux d’intérêt bas sont atteints Il est nécessaire de devoir utiliser des produits associés tels que l’assurance, les cartes ou les régimes de retraite.
