Salamanka pour la ville la plus faible pour le garage de location
Mardi 8 juillet 2025, 20:12
Le profit immobilier à Salamanka est l’un de ses moments les plus bas. Cela reflète dans le dernier rapport idéal, qui analyse le revenu total offert par différents produits immobiliers – au deuxième trimestre de 2025 – bétail, campus, bureaux et garages. Plus de données est douteuse: pour l’investisseur, en particulier l’une des capitales les moins attrayantes du marché du garage, où il occupe la dernière place du pays.
Garages avec un bénéfice négatif devant le bonus de l’État
Avec 2,7% de revenus, Salamka est la ville espagnole où une place de garage est moins bénéfique. C’est le seul capital qui n’atteint même pas 3,2% des titres de l’État, qui ne sont même pas atteints depuis 10 ans, est considéré comme traditionnellement sûr mais pas très rentable. En comparaison, des villes comme Mursia (11,4%) ou Locrono (9,9%) ont presque révélé les performances obtenues à Salamka. Même dans la même société autonome, Avila obtient 8,3% de bénéfices.
Ces données impliquent un avertissement clair pour ceux qui considèrent les garages comme un investissement simple et accessible: à Salamka, du moins, ce n’est plus. Le prix de vente de ces lieux est élevé, tandis que le prix de location ne diffère pas dans les derniers trimestres, ce qui rend les revenus du propriétaire de moins en moins.
Perd l’appel du logement
Le rapport indique une baisse généralisée du bénéfice de la maison à l’échelle nationale, soit 7,2% contre 7,5% de l’année précédente. Cependant, à Salamka, ce nombre est encore faible: il n’a pas atteint 5,4%. Il met la capitale des dortoirs à faible profit en Espagne avec des villes comme Palma, Madrid, Gadis ou San Sebastian.
Locaux commerciaux, exception
Le seul produit qui fournit un avantage spécifique à l’investisseur est un complexe commercial, qui atteindra un bénéfice de 7,9% à Salamka. Bien que ce nombre soit inférieur à la moyenne nationale (10,1%), il s’agit des meilleures données fournies par le marché immobilier local pour le moment.
Bien sûr, c’est le type d’investissement qui est le plus nécessaire. L’acquisition des locaux commerciaux fait référence à des risques supplémentaires: de l’emplacement à la rotation des rotors, par la situation économique du petit commerce. Néanmoins, considérer la stagnation du marché résidentiel est toujours un substitut.
