Expansion Tensions de paiement mondial Et le panorama politique qui change aux États-Unis sous la présidence actuelle Donald Trump A conduit à la façon de considérer de nombreux Américains Options d’investissement alternatives.
Un petit village de ski dans les Alpes suisses, DifférentPour cette raison, il a trouvé une certaine impulsion dans le besoin de logements. Cela est principalement dû au projet ANDERMAD SWISS ALPS, qui comprend des appartements, des hôtels, des restaurants et un terrain de golf, l’annonceur immobilier Andemate Alpes suisses A.G.
Russell Calins, directeur commercial de l’Antermate Swiss Alps AG, a été annoncé dans une note envoyée par E -mail: «Au cours des 18 derniers mois, nous avons remarqué La régénération d’intérêt est marquée Et la taille des transactions des acheteurs américains dans l’Andormat ».
Selon Calinsin, cela a déclaré: « Une tendance à confirmer par trois suggestions au premier trimestre de 2025 par rapport à la même période de l’année dernière, est déjà des transactions ou des réservations à double vente au premier trimestre de cette année, qui double déjà les ventes totales de clients américains l’année dernière. » Collins a ajouté: « Si nous le prenons compte en 2023, nous n’avons pas d’acheteurs OF.U. Un Andermate, L’augmentation est significative« .
Quelle est l’attraction des acheteurs américains?
Dans suisse. Ceci est principalement fait Contrôler la quantité d’influence étrangère Là Marché immobilier Assurez-vous qu’il est plus accessible aux résidents suisses et suisses.
Cependant, le projet Alpes suisses d’Antermate Souvent exempté de ces normesPrincipalement en raison de sa taille. Cela signifie que les acheteurs étrangers peuvent acheter et vendre librement des maisons et des habitations sans approbation ni temps respectueux. Il en offre un Le niveau d’accès est rarement vu Sur le marché immobilier suisse.
«Selon mon avis, ce changement est une raison Confluence. Premièrement, l’année de l’année, le développement de l’année est très attrayant pour les acheteurs internationaux, « Collins a ajouté ». L’intégration de la station de ski aux Sun Resorts, alignant l’Andarmat avec une famille, reliant le marché américain avec une marque de confiance, et surtout après le marché américain intégré à une famille. «
Collins a souligné qu’Andmate est de plus en plus considéré comme une plate-forme potentielle Vivre depuis longtempsAu lieu de quelques vacances pour le ski. Il a également expliqué: « Nos acheteurs américains sont attirés par la Suisse en raison de leur stabilité, de leur neutralité et de leur solide protection juridique. «
Détourner les actifs du portefeuille d’investissement
Le professeur Antonio Alwarenga, professeur Antonio Alwarenga, a déclaré que la stratégie de la Nova School of Business and Economics, a déclaré que le mouvement pourrait indiquer les investisseurs américains Multipliez vos actifs immobiliers Appelé Franks et Euros.
Alveranga a souligné: «Sauf pour les villes des villes alpines promises La vie est de haute qualité . Moins dans la population rurale Ils offrent maintenant Privilèges libéraux« .
«Quelques exemples Alpinen . ItalieOvarien Lieu D’autres pays attirent également des nomades numériques avec des bourses en métal et des installations de travailleurs. «
De plus, la flexibilité et la simplicité Travail lointain Il a également rejoint la tendance mondiale des personnes qui vont à l’étranger à la recherche d’un meilleur style de vie. Le conseiller immobilier des agents de Hokkaido, Graham Hill, a déclaré: « De nombreux propriétaires électriques à grande basse ont toujours été en mesure de travailler ou de transférer leurs entreprises dans des communautés touristiques. »
«Une nouvelle tendance pour travailler à domicile a été créée Nouvelle dynamiquePuisqu’il permet aux couples plus à double revenu d’abandonner les zones urbaines, les couples créent des conditions qu’ils peuvent choisir de vivre et de travailler dans des communautés de vacances, même lorsqu’il y a deux emplois ou profession entre les deux », a-t-il déclaré.
Quant aux autres régions suisses qui peuvent voir une demande similaire des Américains, Andrew Farcun, propriétaire d’un courtage au Great Colorado Holmes, a déclaré: SkiGstaad attire des chercheurs Manuel Et sophistiqué. «
«Alors c’est LeukanoPour se fermer de l’Italie, il attire ceux qui veulent un climat doux, une beauté naturelle et des conditions financières bénéfiques. Chacun de ces endroits a son propre charme et ses avantages pratiques qui attirent différents types d’acheteurs. «
PublicitéLes Américains peuvent-ils vraiment protéger des politiques de Trump émouvantes?
Aller au village de Sky Sky peut sembler une solution attrayante, compte tenu du contexte géopolitique actuel, ils peuvent encore être Défis Comme Les lois financières américaines. Stewart Costeon, président d’Aspire Wealth Partners, MSFS Sous réserve de fiscalité« .
Et il dit également: «Dans les pays, les pays peuvent réduire la duplication Accords bilatéraux Cette adresse Vidage. Parallèlement à ces problèmes juridiques, l’achat d’actifs à l’étranger en tant qu’Américain peut conduire aux exigences fiscales américaines de la tradition et de l’autre qui nécessitent des enquêtes. «
S’il y a des frais de Trump à l’échelle complète après l’actuel, COOSTON a souligné Pause 90 Il est pratiqué, alors qu’ils augmentent les taux d’intérêt et peuvent affecter les valeurs des activités mondiales. Les obligations américaines peuvent également affecter négativement, surtout si les gens commencent à les retirer Obligations du Trésor États-Unis.
Ainsi, les Américains qui se rendent en Suisse et conservent toujours des actifs dans leur pays Ils ne sont pas complètement à l’abri des principes de Trump. De même, si ces frais font une récession importante aux États-Unis, il peut être étendu à la récession mondiale, ce qui affectera la Suisse.
PublicitéFarcun a déclaré: «Aller en Suisse aidera certainement les Américains à adoucir les frais et toute autre incertitude du marché américain, mais Ce n’est pas une route d’évasion complète Changements économiques mondiaux ou responsabilités financières à la maison. «
« Investir de l’argent dans une propriété suisse ou établir un site à l’étranger La manière sage de détourner. Il aide à réduire l’impact direct des politiques de tout pays, y compris les États-Unis, ce qui rend cette approche attrayante pour de nombreux Américains. »
Qu’est-ce qui devrait être pris en compte avant d’aller en Suisse?
C’est l’une des choses les plus importantes à prendre en compte avant d’aller en Suisse Permis Ils peuvent être Était principalement organiséSurtout pour les étrangers et les détenteurs de passeports socialement inhabités. Les exigences résidentielles peuvent également être très difficiles, c’est-à-dire qu’il devrait être clair combien d’Américains prévoient de vivre en Suisse.
Les domaines skiables tels que les petites villes et les armad peuvent également avoir des possibilités d’emploi relativement définies, qui en dehors du domaine du secteur HospitalitéIl est difficile de rechercher suffisamment d’œuvres à l’extérieur de la distance. Il Coût de la vie En Suisse, relativement en hausse, est un autre facteur à considérer.
PublicitéVous devez prendre en compte Différences culturelles et linguistiquesEn particulier entre la cantine et les parties, accompagnée de Différences financières et juridiques entre la cantine.
Costeen souligne: « L’achat d’un actif à l’étranger peut sembler excité. Si les comptes sont fortement payés par un site à l’étranger, si l’hypothèque est financée, la taxe, les services publics, l’entretien et l’entretien et les paiements en plus des paiements Frais de gestion qui peuvent louer jusqu’à 30% du loyerIl est préférable de louer plus que d’acheter. De même, si vous achetez un actif, vous ne serez que dans un à trois mois de l’année, et tout problème que vous avez trouvé dans la location à court terme mettra fin à votre bénéfice. «
