Avec l’ouragan des médias que nous avons vécu ces derniers jours, les nouvelles sont presque négligées, mais le revenu résidentiel du secret de l’immobilier, qui a été publié la semaine dernière, a chuté de 1,5% sur Lisbonne et a chuté de 0,3% à Porto jusqu’en mars. Une chute était très intelligente, seuls ceux qui considèrent les comptes bancaires auraient fourni ce soulagement…
Fournisseur Francisco Mota Ferira *
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Mais s’il n’est pas nécessaire d’être aussi caustique, cela ne sera pas encore un facteur pour libérer des roquettes de bonheur, cependant, les nouveaux contrats semblent appartenir à un quart de deuxième trimestre, qui se réfère à la récession après de nombreuses années d’accélération intense. Par conséquent, selon l’étude de l’idéaliste, le revenu a augmenté de 43% par rapport au début de l’infection, et que le revenu a augmenté de 43% par rapport au début de l’infection et a atteint 16,6 € / m² en mars 2025. Maintenant, les valeurs de doute ne sont enfin que 1,5% et 0,3%, mais si la descente est confirmée dans les mois à venir, nous pouvons enfin regarder à une évolution.
Néanmoins, cette histoire de réhabilitation vit avec des signes contradictoires. D’une part, les actions de location du Portugal ont augmenté de 49% au premier trimestre de 2025, reflétant la restauration de l’offre de signes de manque de signes, car le bien immobilier de Deero a récemment pu étudier ici. Mais, en revanche, environ 9% des idéalistes annoncés dans l’idéaliste sont attribués dans les 24 heures, ce qui prouve que la demande est plus active et sélectionnée, en particulier dans les catégories de distance intermédiaire et élevée.
Pour les propriétaires et les investisseurs, vous pouvez voir que cette phase est un appel d’avertissement et de pesée: le revenu de location total est attrayant, mais il est sage de revoir les attentes de distinctions rapides. La correction des prix est réduite – bien que légèrement – l’augmentation de l’augmentation automatique des revenus du renouvellement des contrats, et une exigence plus stricte d’évaluation des risques et de planification du portefeuille. D’un autre côté, pour les locataires, la connexion donne un certain soulagement, mais la confiance conditionnelle. Selon Decko, supposons que les demandes de paiement des revenus au premier trimestre de 2024 ont augmenté de 67% au premier trimestre de 2025.
La dentelle à Lisbonne et Porto au début de 2025 est un signe de cette petite descente dans le cycle le plus puissant. Cependant, il n’approfondit pas les conditions du marché qui classent la location urbaine au Portugal. Toutes les interventions sont des investisseurs, des propriétaires, des locataires et des décideurs politiques-savoureux: plus efficacement pour trouver l’équilibre entre le profit, l’accès et la cohérence d’un parc de logements.
Le prochain gouvernement met enfin en lumière la question, afin que les Britanniques ne puissent pas trouver il y a quelques mois dans l’économiste: « Si vous ne trouvez pas de maison pour la location, critiquez le gouvernement. »
* * * * * L’article a été publié pour la première fois sur le Daily Real Estate.
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