Le prix de location est plus élevé que le taux d’inflation et les progrès de 5,6% au premier semestre.
Système opérateur Prix de location de logement Ils ont augmenté de 5,66% au premier semestre de cette année en enregistrant le ralentissement des prix au cours de la même période de 2024 lorsque la valeur totale de plus de 8% selon l’indice de location de logement.
Malgré cela, ce prix de location accru est toujours plus élevé que l’inflation pendant le temps. IPCA (indice national des prix à la consommation)Les mesures officielles de l’inflation dans le pays ont augmenté de 2,99% au cours des six premiers mois de l’année. IBGE (Institut de géographie et de statistiques du Brésil)–
L’appréciation s’est produite dans 34 des 35 endroits examinés par la recherche, qui est basé sur le prix moyen du loyer sur Internet.
Taiane Martins, le directeur du renseignement marketing de l’OLX, a déclaré: « Depuis le début de 2023, nous avons remarqué le droit d’ajuster le loyer, bien que le prix ait augmenté régulièrement. Il existe également un signal que l’amortissement des coûts de location réels s’est produit.
Cependant, Martins a souligné que le pouvoir de l’économie et surtout Marché du travailMaintenir le pouvoir d’achat de la population et provoquer la poursuite de l’ajustement de l’inflation
En juin, le prix de location a augmenté de 0,51%. Dernière en baisse après 0,59% en mai et 1,15% en avril.
Ce mouvement mensuel est dirigé par trois chambres. De l’autre côté, la zone avec deux chambres a augmenté.
Le prix de location moyen des fonctionnalités est R 49,23 $ / m² Dans le pays le mois dernier
Parmi la ville locale de Barueri, debout comme la plus chère. 68,30 $ R / m² suivi de São Paulo et Belém.
Malgré le ralentissement de la valeur élevée du bail, qui pense que l’investissement dans cette section – l’achat de biens immobiliers dans le but de recevoir des revenus avec le loyer du logement – peut ne pas correspondre.
Selon les données FIPSAP, la rentabilité est de 5,93% par an. Le taux est encore inférieur au profit moyen attendu pour l’investissement financier au cours des 12 prochains mois.
Mais certaines villes sont exceptionnelles pour ceux qui pensent investir dans ce segment, comme Manaus avec des profits. 8,44% suivis de Belém et Recife
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