Selon l’IPCA, Belem conclut le premier semestre du pays avec la location la plus chère | Économie
Données publiées Code national des prix à la consommation (IPCA)De l’Institut géologique et statistique brésilien (IBGE)Montrez que le premier semestre de l’année est fermé avec le loyer le plus cher dans les capitales analysées. En juin, dans la solitude, les tailles de location résidentielles municipales sont inférieures à 0,31%, par rapport à la croissance de 0,29% enregistrée en mai 2025. De janvier à juin, cependant, mais cependant, La capitale de PARA représente 5,95% du loyer, soit plus de deux points au-dessus de la moyenne nationale, qui est clôturée à 3,13%.
Dans l’indice accumulé des douze derniers mois, Balem était de 7,45%, derrière Vithariya, à Esrido Santo, 9,97%. L’augmentation de la valeur du loyer résidentiel suit le cours national d’ajustement dans la catégorie du logementIl a montré 0,99% de la moyenne nationale du mois dernier – Juin est le plus grand de l’IPCA.
Le courtier immobilier Alexandre Marx estime que les prix de location dans le capital ont toujours été plus que des codes économiques et c’est une caractéristique parmi les capitales. En raison de la pénurie de ménages en particulier avec le Brésil. « De plus, après l’infection, le coût de la vie était jusqu’à beaucoup. Le coût de la location a été pressé Profitez de l’influence des taux de copropriété et des lignes pertinentes telles que la taxe foncière»Le courtier a expliqué.
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Marx analyse que la ville est numéro un dans le classement des prix de location, et entre les facteurs, Réalisation 30e Changement climatique des Nations Unies (COP 30) NA Capital. « Depuis son annonce, à la fin de l’année dernière, le prix des prix de location a été confronté à de fortes spéculations immobilières qui ne se limitaient pas au capital », a déclaré Marx. Selon lui Ils n’ont pas été incorporés par les propriétaires dans l’espoir qu’ils aient sauté le prix ou à court terme.
Selon une étude, le protocole d’entente du m² à Balem atteint près de R 60 $
Selon les données émises Index de fichezapDe l’inter-collaboration Institut de recherche économique de la Fondation (FIPE)Connexion à la Faculté d’économie, d’administration et de comptabilité, de l’Université de Sawo Palo (FEA-USP) et Sites publicitaires immobiliersUN Le prix moyen dans le capital de paragraphe est de 58,99 R $ par m² en juin 2025. C’est la troisième plus grande valeur entre les villes des villes et la deuxième place de la capitale, derrière Baruvai, 68,30 R, et Chao Palo, 61,32 R $, dans l’État de Chao Palo. Afin d’obtenir des données, l’étude a analysé 1 414 notifications immobilières dans Balem en juin.
Selon l’enquête, en juin 2025, Beleem est le quartier à loyer le plus cher d’Ularisal, moyen de 67,8 R $ à M² pour 67,8 $ RPar la suite, Junas, avec une moyenne et un M² et une crémation, avec 64,9 R $ – ont présenté la plus grande variation au cours des douze derniers mois des douze derniers mois, avec 56%. Les accolades les moins chères, le montant moyen versé au M² est de 54,6 R, avec Marambaya, 54,7 R $ et carrière, 55,1 R $.
Au premier semestre à Belem, la variante des prix de location indique 8,94% des données, supérieures au montant de l’IPCA publié. Selon les données de Fibnessaf, la valeur de la valeur des six derniers mois est le deuxième capital avec la variation la plus élevée. Le premier est Combo Grande, Mato Croso Toe Sul, 12,69%. Au cours des douze derniers, la variation est de 19,85%, seulement après Salvadar, 22,68%.
Marx explique, dans le contexte du développement des valeurs, suivi de, Belem vit une bulle immobilière de loyer calme, et à son avis, bientôt l’explosion explosera. Pour lui, le L’absence de revenus sans revenus et l’absence de défaut des locations seront de nombreux actifs vides et ne peuvent pas payer.
