Hypothèques: Euribor s’effondre contre une barrière à 2% et a hésité au cours futur | Économie
Euribor est entré dans une phase de stabilité ces dernières années, marquée par de fortes augmentations lorsque les taux d’intérêt ont été atteints et ont considérablement chuté par la Banque centrale européenne avec des déductions du prix monétaire. Maintenant, Avec plus instable Fraáncfort Lorsque la prochaine étape de la politique monétaire devrait être, l’indicateur hypothécaire a hésité: est resté dans 2,079% en juillet, pratiquement lorsqu’il a fermé ses portes en mai et juin, avec 2,081%.
Cette récession ne reçoit pas de bonnes nouvelles pour l’hypothèque: étant donné que les salaires sont examinés lors de la comparaison des taux existants aux taux d’il y a un an, leurs paiements continueront de diminuer. Pour une hypothèque qui sera payée en moyenne de 145 673 euros en 25 ans, la remise sera d’environ 124 euros par mois ou 1 487 euros par an. En effet, l’Euribor en juillet 2024 diminue à 3,52% sur une moyenne de près d’un point et demi.
L’inflation est sous contrôle – 2% dans la zone euro – tout montre que les frais continueront de baisser jusqu’en 2026 au moins. Et cela mettra non seulement plus d’argent dans la poche de ceux qui ont loué un crédit variable dans le passé. De plus, depuis 2007, il est devenu une année avec plus d’opérations, il contribuera à la graisse des statistiques de vente de maisons. En ballon immobilier complet. Les opérations de plancher durent déjà 11 mois de l’année et il n’y a pas d’augmentation de l’année, et en mai, les données actuelles du mois dernier ont été accélérées, jusqu’à ce que 61 054 opérations, les prédictions les plus courageuses indiquent dépassant 700 000 ventes sur l’ensemble de l’année ou du moins touchées.
Nombre de matin de Halive Il augmente également 11 mois. En mai, le taux d’intérêt moyen a baissé à nouveau, s’est arrêté de 2,91% et, à mesure que la facture d’intérêt diminuait, ceux qui choisissent de les signer en type fixe. Ce mois représentait 69,9%. La tendance peut se poursuivre: à mesure que les banques adaptent la diminution de l’Euribor à la proposition de prêt de logement et que la facture d’intérêt diminue, ceux qui signent une hypothèque, sans chocs ni variations soudaines, voient la prévisibilité qu’elle offre plus attractive car elles doivent payer chaque mois.
Il contenait de l’inflation
Antonio Gallardo, l’expert économique de la Financial Users Association (ASUFIN), Choc tarifaire entre l’Europe et les États-UnisLe point focal se concentrera sur l’effet de mesures telles que les interruptions d’incitation financière allemandes ou de dépenses qui peuvent avoir un impact sur la stabilité des prix en France. « Les antécédents continuent d’être impliqués dans l’inflation. La plus préoccupante concernant l’économie européenne est la croissance. »
Bien que la BCE se soit arrêtée dans le débarquement des espèces en juillet, à la fin du dimanche, peut-être au moins une coupe de plus lors de la réunion de septembre suivante. Peut aider Euribor Enfin, 2% de cette putain de pause de barrièreQuelque chose qui ne s’est pas produit il y a presque trois ans depuis le 8 septembre 2022. Selon Gallardo, s’il n’y a pas de surprise négative pour l’inflation, ce seuil peut être passé en août ou septembre et peut fermer l’année autour de 1,8%. L’analyse bancaire et le département du marché espère terminer 2025 sur un tour de 2%. Et Caixabank Research le joue à 2,09%.
La vérité est qu’après la réunion de la BCE et l’accord commercial AB-EE UU, Euribor s’est tourné vers le prix quotidien et a refroidi l’optimisme de ceux qui ont vu cette rupture comme une chose proche. Maintenant 2,126%. Cependant, sur toute la lune, le changement et le déclin des jours ascendants étaient presque symétriques: il a augmenté en dix séances, est tombé à 11 et est resté inchangé en deux.
« Euribor s’est installé dans un plateau qui a terminé le type actuel de cycle de coupe ou du moins à proximité », a déclaré l’analyste d’Ecury Sunday, Diego Barnuevo. Dit. La directrice hypothécaire comparative Simone Colombelli estime qu’il y a un certain effet saisonnier sur l’indicateur. « En juillet et août, il y a généralement quelques changements en général, c’est souvent un certain moment de pause dans les décisions économiques. Et ces derniers mois, ce calme, au moins jusqu’au retour des vacances, que nous avons déjà reflété dans l’évolution d’Euribor. »
