La province de Salamka se trouve dans les zones espagnoles avec la plus forte augmentation de l’offre de logements locatifs pour 2025, avec 2 511 actifs supplémentaires par rapport à l’année précédente, selon le navire aérien de location pour le deuxième trimestre de 2025.
Cette régénération met la Salamanka devant de grands marchés tels que Madrid (+1,295) ou les îles Balleric (+1,018). Ce comportement est étroitement lié au poids du loyer de l’université, qui maintient une structure dans la ville, en maintenant un cycle élevé et une forte présence de baux temporaires pour les étudiants.
Au deuxième trimestre de l’année, la concession totale de logements locatifs a atteint 10 122 unités, qui a été la première de la dernière série historique, la barrière des dix mille actifs. Ce chiffre indique une augmentation de 33% du nombre de 2024, et il n’y a pas 7 611 maisons à louer. Depuis le premier trimestre de 2025, cette offre a déjà dépassé 9 436 maisons.
La baisse en 2023 (avec seulement 7 694 actifs) semblait être une toile de fond, et la reprise de cette année reviendrait à des conditions comme 2021, alors qu’environ 9 366 maisons ont été fournies. Cette augmentation indique la restructuration du marché, qui est gérée par l’augmentation de la circulation de routine par le retour du loyer des petits propriétaires.
Bien que d’autres provinces telles que Barcelone ou Malaga connaissent une grave baisse de la distribution du marché national de Salammaka, la stabilité du marché national offre plus d’opportunités à ceux qui essaient de louer dans le contexte d’une pression commune.
Malgré le développement de l’offre, Prix de loyer à Salamana Ils continuent d’augmenter et ont atteint un nouveau maximum historique au deuxième trimestre de 2025. Le prix mensuel moyen est de 831 euros, ce qui indique une augmentation de 16% par rapport à la même période de 2024, et la moyenne était de 717 euros. Depuis 2019, Salamka a apprécié la réévaluation progressive de son marché des locations et a accumulé 48% en seulement six ans.
À l’échelle nationale, la concession totale des logements locatifs a diminué de 2% par rapport à l’année précédente et la perte de 14 519 actifs. Au contraire, l’une des zones où la courbe se forme.
Les données confirment le cours d’escalade en fournissant des logements disponibles à Salamka, qui a atteint la plus haute place au cours des six dernières années. Selon les statistiques, le nombre d’actifs disponibles est passé à 19 points, ce qui indique une augmentation de 42,8% par rapport au même trimestre de 2024, avec cette offre à 13,3. L’analyse mutuelle révèle l’accélération significative du marché: après une chute en 2020, l’offre a suivi la ligne d’escalade de 11,2 à 2024 en 2022. Bien que le premier trimestre de 2025 soit légèrement tombé à 15 points, la récupération est immédiatement au deuxième trimestre.
Selon ce rapport de croissance, la rotation du marché de la location de Salammaka répond, qui est très conditionnée par le calendrier universitaire, mais également la alternative aux ventes pour augmenter la location immobilière. L’évolution durable à partir de 2021 renforce la notion que la Salamanka est intégrée dans un marché dynamique, et la capacité d’absorber le besoin sans créer un cycle stable et des tensions de coûts extrêmes.
Malgré le développement de la distribution dans la province, le rapport souligne également qu’il existe un marché très uniforme et accessible contribuant à la nécessité des grands embryons urbains par rapport aux grands embryons urbains.
Bien que d’autres provinces telles que Barcelone ou Malaga connaissent une grave baisse de la distribution du marché national de Salammaka, la stabilité du marché national offre plus d’opportunités à ceux qui essaient de louer dans le contexte d’une pression commune. La scène peut changer à l’approche du texte de l’université, traditionnellement la plus grande tension du loyer local.
