Les rues ont longtemps été invitées à faire du logement, mais malgré les manifestations, le prix du prix. ÊTRE. Ils ont besoin de mesures d’urgence pour désactiver, un revenu régulier, un abri local et promouvoir les maisons publiques. Les manifestations en septembre et janvier et maintenant, en juin, sont un signe d’insatisfaction sociale profonde.
Fournisseur Francisco Mota Ferira *
Cependant, à mesure que la force de ces mobilisation augmente, les prix des maisons continuent d’augmenter. Les données récemment exprimées des sociétés nationales (INE) sont très claires à cet égard: au premier trimestre de 2025, l’indice des prix du logement a augmenté de 16,3% basé sur l’homologue – le risque le plus élevé enregistré au Portugal – 17% des actifs existants ont augmenté et de nouveaux 14,5%. Au cours de la même période, 41 358 appartements ont été traités, ce qui a augmenté de 25% par rapport à l’année précédente, avec un total de 9,6 milliards d’euros.
D’un autre côté, l’analyse des transactions ne comprend que 5% des acheteurs étrangers – le niveau le plus bas des dernières années – ce phénomène prouve que ce phénomène n’est pas des hypothèses internationales, mais une augmentation généralisée des résidents.
Dans un pays comme le Portugal, l’économie augmente de 1,5%, 2,1% de l’inflation et des maisons augmentent de 9%, et beaucoup prouvent l’incapacité de réaliser le désir de leurs propres devoirs. Un autre fait de préoccupation: le Portugal se situe entre les pays de l’OCDE qui ont augmenté les prix / taux de revenu depuis 2015.
Ce panorama révèle une contradiction: les manifestations sont bruyantes, mais le marché est impitoyable. D’une part, s’il crie pour la justice familiale, d’autre part, il s’agit de chèques pour échanger des millions de mains – pour l’achat et la vente ou la location.
Venez ici et cette fois, nous devons tous comprendre que les gens ne parlent plus. Pourquoi? À mon avis, faites semblant de certaines des raisons pour lesquelles ce marché est crédité:
– Offre limitée et vision transparente: le manque de maisons – le manque de maisons – bien que les nouveaux bâtiments soient légèrement élevés, il ne suffit pas de réguler le marché;
– Politiques publiques: augmenter les offres d’investissement et les garanties de la dette aux jeunes à leur tour, les actions timides en faveur du logement public sont toujours sur papier sans impact immédiat.
– Marché anti-immunisation: les expositions obtiennent le choix de choix, mais ne verrouillez pas la machine de spéculation.
– Génération d’amende: de nombreux jeunes sont à la pointe du marché, dans un problème qui affecte déjà de nombreuses générations.
Respect: Des manifestations exposent qui est rentable de la crise et qui souffre. Mais si nous n’avons qu’une mobilisation symbolique, le contrôle des activités structurelles utiles, l’augmentation réelle du parc public, la gamme stratégique des concessions fiscales et l’éventail stratégique des concessions fiscales – la cible de « ce n’est plus valide avec les manifestations ».
Dans un pays où les prix augmentent de plus de 16% en un quart – avec un salaire qui ne suit pas cette ascension – les manifestations peuvent signaler le problème, mais qui seront impuissantes contre les lois sur le marché. Les fonds politiques et d’entreprises sont urgents avec une loi ferme, cohérente et rapide. Sinon, jusqu’à ce que le marché continue de tirer, la résistance sera une performance vide, sans la possibilité de changer le cours. Encore plus mauvais, sans garantir le plafond pour le plus nécessaire.
* Francisco Mota Ferira. « The Real Estate World » (2021), « Surviving in Real Estate » (2022), « The Chronicles of the Real Estate Universe » (2023) et « Conversations of Real Estate » (2024) | Éditeur Calidoscope. L’article a été initialement publié dans Real Estate Diary.
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