Le contrôle de la location peut-il arrêter l’inflation? Les responsables de Mexico prévoient de découvrir
Les dirigeants politiques du Mexique ont émis un plan majeur visant à lutter contre les courbes, appelant au contrôle des locations et à d’autres activités, qui augmentent les prix de la location et des ménages évacuant les résidents à long terme des pays voisins.
En vertu de l’ordre 1 pour une ville vivante et abordable avec identité et racines locales, les autorités ont annoncé des mesures pour toucher les augmentations de loyer, créer un code de prix de location et réglementer le lac et d’autres loyers à court terme.
La mairesse de Mexico, Clara Brugada, a apprécié le projet de maîtrise du logement, qui comprend Une tentative de créer des milliers de nouvelles unités de location abordables qu’il a annoncées la semaine dernière.
« Nous avons pris une décision ferme: faire face aux locaux par le biais de politiques publiques centrées sur la justice du logement », a-t-il déclaré.
Il a cité des exemples à Berlin, à Londres et à Rome, où les politiques de confirmation de location ont contribué à protéger les logements abordables, et que « au Mexique (au Mexique), deux fois l’année à l’année suivante, a augmenté de 100% sans justification objective ».
Cette augmentation conduit aux «résidents qui ont vécu dans les parties voisines pour sortir de toute leur vie».
Au milieu des protestations croissantes pour les nouvelles réglementations à Mexico Dernière opposition au renforcement dans le quartier de la candesa.
Cette commande – dans les zones urbaines à croissance rapide vise à protéger les droits des résidents lors du développement de communautés durables et inclusives – nomme 14 actions majeures.
Cela comprend l’établissement d’un code de location équitable pour mesurer les loyers raisonnables en fonction de facteurs tels que la valeur de la propriété, l’emplacement et les conditions de revenu local.
Le gouvernement applique une loi promulguée d’ici 2024, interdit les augmentations de loyer au-delà du taux d’inflation et pour protéger la location des irrégularités, créant le nouveau bureau de l’ombudsman et «un cadre de location équitable, juste et abordable» pour réglementer les contrôles de la location.
Ce programme, visant à réduire les inégalités et à contrôler les spéculations immobilières, cible les zones voisines des villes de K Au Hdemoc et Miwal Hitco dans les zones métropolitaines.
« Cela comprend Racerak, d’innombrables, les quartiers de Juvenz, Rome Norde, Rome Sur, Doctors et Bunus Aears, dans ses deux catégories, dans le Miguel Hitelgo Esconton, et San Miguel Sabuldeb, les premier et deuxième sections du ministre de la Planification de Mexico et du ministre de la planification.
En outre, le gouvernement vise à accroître la construction de logements publics abordables et à fournir des plans de soutien à des groupes vulnérables tels que les mères célibataires et les personnes âgées.
Les experts se réfèrent à la pénurie de logements chroniques de la ville et six des 10 résidents vivent dans des maisons bondées.
Fedarico Choprino, président de la Fédération internationale des agents immobiliers (FIABCI), a déclaré que la question de base n’était pas un manque d’AirPin ou d’étrangers, mais le manque de nouveaux logements dans la capitale.
« La solution est de permettre la construction », a-t-il déclaré. « Il y a ceux qui veulent y investir, mais le processus de permis est fermé. Cela sera absolument possible si les maires sont habilités, mais nous ne voulons pas perdre le contrôle central et tous les revenus. Nous forçons ces personnes dynamiques à déménager dans les zones extérieures. »
Au cours des 15 dernières années, 75% des habitants du Mexique ont reçu des prêts à domicile via Infonavit (National Housing Fund for Workers), en utilisant leurs dettes dans l’État du Mexique en raison du coût élevé d’achat d’une maison dans le CDMX.
Ces types de prêts infonavit aideront les travailleurs à acheter, construire ou améliorer la maison existante et rendre la propriété plus accessible.
Bien que les propriétaires fonciers soient généralement prudents quant aux contrôles locatifs, les experts immobiliers conviennent à la nécessité d’instructions pour les protections des locataires et à la nécessité de l’équilibre des intérêts des propriétaires.
Toutes les activités et actions visant à contrôler le renforcement au Mexique, Brrukada a déclaré: « Il sera discuté avec tous ceux qui veulent contribuer, discuter, proposer et discuter de cette question. »
Il a ajouté qu’il y aurait des groupes de travail, des forums et des réunions, il a déclaré qu’il avait déjà invité les dirigeants de la marche de la manifestation.
Avec des rapports de ÉconomisteOvarien Universel Et Selango.com
