Les cinq quartiers de Salamanka atteignent leur location historique
La nouvelle analyse des logements locatifs à Salamka souligne l’augmentation de l’offre temporaire. Autrement dit, les baux qui agissent comme un abri pendant un certain temps, les étudiants ou les travailleurs qui viennent à Salamka avec une touche. Ces types d’offres de location sont administrés par la loi sur le bail, qui est en dehors des limites de la loi sur le logement.
À Salamka, l’offre de location saisonnière a augmenté de 47%, ce qui est le premier trimestre de 2024 et le premier trimestre de cette année en comparaison entre 2025 – l’augmentation moyenne de l’augmentation moyenne nationale de la moyenne nationale. Au contraire, le loyer permanent dans le capital diminue de 6% au cours de la même période de l’année précédente.
Cette situation est désormais directement liée au prix d’un mètre carré de loyer à Salamka. Selon le portail Idelista, avec les données d’avril, la moyenne est de 9,6 euros par mètre carré dans la capitale et la province, et l’endroit le plus cher est le centre d’une moyenne de 10,4 euros – le maximum de 10,5 € / m2-.
D’un autre côté, il y a jusqu’à cinq quartiers qui ont atteint leur maximum historique en avril 2025; CINCERARA-KAPUCHINOS (9,3 € / m2), Carido (9,3 € / m2), Fistalral (9,1 € / m2), suppression de prospérité (8,8 € / m2), San Bernardo-Charmalitas-Campus (9,8 € / m2).
Panorama national
Sur les grands marchés, la plus forte augmentation de la saison a eu lieu à Bilbao, qui est 36% plus élevé qu’il y a un an, suivi par Aligande (33%), Barcelone (29%), Madrid (23%), Valencia (14%), San Sebastian et Palma (13%). Dans les villes de Séville et de Malaga, en revanche, le montant de la location saisonnière a été réduit: 4% ont chuté à Malaga, 6% à Séville.
L’augmentation des seniors et la plus étonnante de ce type d’approvisionnement se sont produites sur de petits marchés, où ce phénomène a maintenant été pratiqué et l’origine de quelques annonces a provoqué une augmentation très prononcée. Ce sont des urnens (300%), Toolito (178%), Ponthevetra (125%, Jain (111%) et Quadalajara (100%). (-80%) (-80%).
Loyer permanent sur le territoire national
Sur les 5 marchés qui ont été réduits dans la location l’année dernière, il existe 4 capitales d’apprentissage. Il dirige la liste de Jerona (-42%), suit le cyudat réel (-39%), Barcelone (-37%), Lebida (-37%) et Taragona (-36%). Sur les marchés importants, les maisons disponibles sont tombées dans San Sebastian (-18%), Palma (-18%), Séville et Bilbao (-5% des deux cas). Au contraire, les villes ont légèrement violé les produits. À Avila, il a augmenté de 83% par rapport à l’année dernière, tandis que la croissance de Suta était de 49%. Sur les marchés importants, il y a plus de maisons à louer à Malaga (21%), Valence (8%), Aligande (6%) et Madrid (4%).
