«  Molotov Cocktail  » pour le loyer de Salamanka: maisons basses, forte demande et prix historiques

Salamka vit une crise profonde sur le marché locatif. Depuis l’entrée de l’entrée, le droit vers le droit au droit au logement est de faciliter l’accès au logement dans certaines capitales.

Le marché résidentiel sur la question de la location est complètement tendu du maximum historique, qui laisse les locataires et les futurs locataires. En fait, à Salamka, cette loi sur le logement a augmenté de 10% d’années depuis la mise en œuvre de cette loi sur le logement. Actuellement, le coût moyen est de 9,6 euros par mètre carré. Positions exagérées qui laissent le désir de la liberté Louer de manière autonome dans un fictionalisme.

En fait. Ils investissent dans 63% du salaire d’une maison dans OCTYER. Plus précisément, ce rapport est de 1 453 euros s’il décide de vivre seul avec le salaire mensuel d’un jeune homme âgé de 24 à 35 ans et en moyenne 922 locations. L’Espagne Banque recommande de ne pas dépenser plus de 35% de salaire pour une hypothèque ou une location, de ne pas faire d’exagération économique. Quant à Salamka, ce pourcentage est doublé.

Cependant, comme la situation immobilière de Salamka, le loyer d’une maison pour une personne est économiquement possible, le bail devient une performance, où c’est le propriétaire qui choisit le grand besoin. La compétition pour chaque maison a été abattue, il était déjà difficile d’approcher un site à louer en 2023, maintenant 10 personnes sont intéressées par chaque annonceAugmentation de la concurrence de 179% par rapport à l’année précédente.

Cette «lutte pour le loyer» est due au fait que la demande est augmentée lorsque l’offre stagne ou diminuait. En fait, le stock à Salamanka Maisons de location disponibles En 2023, il a diminué de 29%. Ce nombre est supérieur à la moyenne nationale, où le bail a diminué en moyenne de 17%.

Saisie des pousses de location

Cependant, malgré l’offre de location habituelle, le déclencheur de location saisonnière a pris. Au premier trimestre de 2025, la location permanente a diminué de 6% et le loyer saisonnier a augmenté de 47% par rapport à la même période l’an dernier. Une évolution mutuelle qui expose une tendance à ne pas s’arrêter.

Ce cocktail de faible offre, de forte demande et de prix à la hausse reflète le marché des tensions, où il est très difficile d’accéder à une bonne maison pour de nombreux loyer de Salamanka. La loi de la Chambre, qui a cherché à contrôler et à protéger les locataires, semble avoir l’effet inverse sur des villes de taille moyenne comme Salamka.