Dans quelles villes d’Europe sont des investissements immobiliers en 2025?

Les meilleurs pays européens d’investissement immobilier en 2025 se trouvent en Europe centrale et orientale Moldavie sur la tête. Selon l’assureur britannique William Russell, le pays des Balkans a obtenu le score maximal dans une nouvelle étude des meilleurs investissements immobiliers d’Europe.

Dans l’étude Les principales composantes des investissements immobiliers ont été analyséesTaux d’imposition, impôt sur le revenu et location totale. Dans une étude antérieure de la British Transfer Company, le 1er déménagement International, La Lituanie semblait être la première option. Dans la liste actuelle, le pays d’Europe du Nord est arrivé deuxième, Macédoine dell Norde Close.

Moldavie qualifiée «Le marché élevé est en croissance Pour les investisseurs immobiliers initiaux et tolérants dans « Study », en conséquence, les coûts d’achat des actifs sont les coûts maximaux Le prix est de 2,80% Et l’impôt sur le revenu 12% du loyerCela offre un taux de loyer élevé à loyer.

Le pays a reçu Grâce à la classification la plus élevée pour sa capitale, Kuginu, Il a connu une croissance durable des secteurs des infrastructures, de l’hôtellerie et des entreprises ces dernières années. C’est, Avec une augmentation du tourisme, Le vin a été promu par le patrimoine culturel de l’industrie et du pays, offre Opportunités de location à court terme. Cependant, le pays ne fait pas partie de l’UE; Actuellement, il est le candidat pour entrer dans la circonscription.

LituanieQue Le deuxième pays avec les meilleures opportunités d’investissement immobilier. Selon l’Eurostat, au cours du dernier trimestre de 2024, les prix des actifs ont atteint près de 10% et la tendance se poursuivra.

Jamais Les prix de l’immobilier sont plus forts Ces dernières années du pays, cet endroit est attrayant pour les étrangers car ils n’ont aucune restriction sur l’obtention d’actifs en Lituanie. Prix La location attire également l’investissementPuisqu’ils sont élevés dans le pays, plus de 170% de la en 2015.

« UN L’année de location totale est d’environ 6,39% par an Et maximum 4,10% des frais d’achat.

Macédoine dell NorteClassé comme un autre candidat pour l’UE Le troisième est la meilleure option. La capitale, Scoopje, connaît le besoin croissant de développement urbain, d’amélioration des infrastructures et de lieux résidentiels et commerciaux.

Le pays fournit de faibles taxes et le processus simplifié pour obtenir des actifs, et il y a des incitations gouvernementales pour les investissements étrangers. Selon le rapport, Macédoine dell Norde en considère une Environ 6,47% du bénéfice total des locations annuellesLa valeur de la propriété fait référence à de fortes performances.

Quels autres endroits en Europe sont de bonnes opportunités immobilières?

Selon cette étude, Serbie, Irlande et Lettonie Ils promettent également les «meilleurs» codes de profit avec des performances Le loyer total annuel est supérieur à 7%. Dans IrlandeLes rendements élevés sont garantis par des prix élevés de loyer, mais davantage d’impôts peuvent déduire la bonne partie du revenu net annuel. Pays A Crise immobilièreLes prix continuent d’augmenter car il n’y a pas assez de maisons pour la population croissante.

Dans les plus grands pays Loyer total de loyerParallèlement à la ligne moyenne de revenu de loyer relativement faible, et le Monténégro et la Bulgarie sont trouvés.

Sinon Taux d’imposition légèrement plus élevé (21%), Italie C’est le pays tiers pour le plus gros loyer à louer À haut rendement (7,56%), Il peut être attrayant en termes de fins d’investissement spécifiques.

« Dans l’analyse de l’investissement immobilier Taux de chômage, gestion immobilière et conditions du marché local«L’étude indique.

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